Hướng dẫn cách vay mua nhà, sửa nhà tại VIB Bank🥇

Chủ đề: Hướng dẫn cách vay mua nhà, sửa nhà tại VIB Bank

Ngân hàng VIB hỗ trợ vay vốn khách hàng vay xây dựng, sửa chữa nhà với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 8%/năm, cho vay tối đa 80% nhu cầu vốn trong thòi gian lên đến 15 năm.

Khi bạn muốn xây dựng một ngôi nhà mới đẹp hơn cho gia đình mình hoặc muốn sửa chữa, nâng cấp, cải tiến căn nhà đang ở. Tuy nhiên sau một thời gian dài lao động và tích lũy mà bạn vẫn chưa đủ kinh phí. Giải pháp tối ưu cho bạn chính là dịch vụ tài chính vay xây sửa nhà tại ngân hàng VIB.

Lợi ích khi vay mua nhà, sửa nhà tại VIB

  Vay mua nhà Vay xây và sửa chữa nhà
Số tiền vay Tối đa 80% nhu cầu vốn Tối đa 80% nhu cầu vốn
Thời gian vay Tối đa 30 năm Tối đa 15 năm
Lãi suất Từ thấp nhất 8.3%/năm Từ thấp nhất 8.7%/năm
Phương thức trả nợ Trả gốc: Hàng tháng/Hàng quý/6 tháng.
Trả lãi: Hàng tháng
Trả gốc: Hàng tháng/Hàng quý/6 tháng.
Trả lãi: Hàng tháng
Đối tượng khách hàng Cá nhân Cá nhân
Nguồn thu nhập Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Các Điều Kiện Áp Dụng Cho Khách Hàng Và Tài Sản Thế Chấp

Điều Kiện Cho Khách Hàng

  • Người Việt Nam, hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
  • Độ tuổi Từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay
  • Địa chỉ cư trú/làm việcTại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB
  • Thu nhập từ lương Thời gian làm việc tại đơn vị hiện tại tối thiểu 03 tháng.
  • Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 12 tháng
  • Thu nhập từ cho thuê tài sảnThuộc sở hữu của chính KH và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên
  • Thu nhập từ kinh doanh/góp vốnKinh nghiệm kinh doanh từ 2 năm trở lên
  • Mức thu nhập Tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng
  • Lịch sử tín dụng Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

👉👉xem thêm: Điều kiện lãi suất hồ sơ vay xây sửa nhà vietcombank

Điều Kiện Đối Với Tài Sản Thế Chấp

  • Đối với nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành. Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm. Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
  • Đối với nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ Tài sản thế chấp chính là tài sản dự định mua, có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư nằm trong danh sách đối tác đang hợp tác với VIB.
  • Đối với phương tiện vận tải Chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển.
  • Đối với giấy tờ có giá Sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB. Kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu do VIB phát hành.

Hồ sơ Biểu phí vay mua nhà, sửa nhà tại vib bank

Hồ sơ nhân thân

  • Hồ sơ nhân thân của khách hàng, bên liên đới và người chủ sở hữu TSĐB.
  • Sổ hộ khẩu
  • CMND/ Hộ chiếu/ Thẻ căn cước công dân.
  • Đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân.

Hồ sơ mục đích vay vốn

  • Dự toán về việc xây dựng, sửa chữa nhà và mua sắm trang thiết bị nội thất.
  • Giấy tờ chứng minh QSDĐ/ QSH nhà dự kiến xây dựng, sửa chữa.
  • Giấy phép xây dựng/ Cam kết của khách hàng.
  • Giấy tờ chứng minh vốn tự có (Phiếu thu/ UNC/ Giấy chuyển tiền…)
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa KH và chủ sở hữu TS mua/ TSĐB (giấy khai sinh, hộ khẩu/ xác nhận của chính quyền địa phương) trong trường hợp vay mua BĐS cho/TSĐB của người thân.

Hồ sơ về tài sản đảm bảo

  • TSBĐ là BĐS: Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà và tài sản gắn liền với đất.
  • TSBĐ là PTVT: Giấy chứng nhận đăng ký PTVT và Giấy chứng nhận/ Hợp đồng bảo hiểm và chuyển quyền thụ hưởng bảo hiểm cho VIB.
  • TSBD là GTCG: Sổ tiết kiệm/ Hợp đồng tiền gửi/ Chứng chỉ tiền gửi/ Sao kê tài khoản/ Kỳ phiếu/ Trái phiếu/ Tín phiếu do VIB phát hành.

Hồ sơ về nguồn trả nợ

  • Nguồn trả nợ từ lương: Hợp đồng lao động/ Quyết định bổ nhiệm/ Quyết định nâng lương/ QĐ biên chế/ Xác nhận của cơ quan KH làm việc và Sao kê tài khoản lương/ Quyết định lương/ Xác nhận lương của đơn vị sử dụng lao động/ Bảng lương 3 tháng gần nhất.
  • Nguồn trả nợ từ cho thuê tài sản: Hợp đồng cho thuê.
  • Nguồn trả nợ từ kinh doanh: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu được yêu cầu)/ Giấy tờ/ Sổ ghi chép mua bán hàng trong 3 tháng gần nhất/ Biên lai đóng thuế môn bài, thuế khoán hàng tháng, giấy nộp tiền đóng thuế.

Biểu phí (tại VIB)

  • Phí thẩm định khoản vay Miễn phí
  • Phí thẩm định tài sảnTừ 1.000.000 VNĐ
  • Thông báo giao dịch qua SMS Miễn phí
  • Phí trả nợ trước hạn Một phần: Tối thiểu 300.000 VNĐ/lần
  • Toàn bộ: Tối thiểu 1.500.000 VNĐ/khoản vay

Biểu phí (thu bởi bên thứ ba)

  • Phí công chứng hợp đồng thế chấp Khoảng 0.1% giá trị hợp đồng
  • Phí đăng ký giao dịch đảm bảo 80.000 VNĐ
  • Phí bảo hiểm cháy nổ (căn hộ chung cư) Theo biểu phí của công ty bảo hiểm

Leave a Reply